Начинающий инвестор хотел сам купить у застройщика — оказалось, что проект задерживают уже год
.Я только начинаю разбираться в зарубежной недвижимости, почитал статьи о Таиланде и решил попробовать выбрать проект самостоятельно
Нашёл новый проект на Пхукете, цена показалась привлекательной. Планировал купить на котловане и перепродать после строительства.
Перед оплатой решил всё-таки отправить объект на бесплатный аудит в RESA — просто проверить, нет ли поверхностных рисков.
Оказалось, что проект больше года задерживается: у застройщика нет полного пакета документов на землю и разрешения на строительство. Сейчас они всё оформляют, но сроки сдвинуты существенно.
Для меня это критично, потому что вся инвестиционная модель ломается.
Я рад, что мне подсветили эту информацию до внесения предоплаты — избежал заморозки средств на неопределённый срок.
Нашёл новый проект на Пхукете, цена показалась привлекательной. Планировал купить на котловане и перепродать после строительства.
Перед оплатой решил всё-таки отправить объект на бесплатный аудит в RESA — просто проверить, нет ли поверхностных рисков.
Оказалось, что проект больше года задерживается: у застройщика нет полного пакета документов на землю и разрешения на строительство. Сейчас они всё оформляют, но сроки сдвинуты существенно.
Для меня это критично, потому что вся инвестиционная модель ломается.
Я рад, что мне подсветили эту информацию до внесения предоплаты — избежал заморозки средств на неопределённый срок.
