Экспресс-аудит объекта недвижимости
Бесплатный экспресс-аудит объекта недвижимости в Таиланде перед покупкой
Real Estate Safety Advisor
Независимое сообщество специалистов по недвижимости в Таиланде.
Мы не занимаемся продажей объектов и не представляем застройщиков.
Наша миссия — выявлять риски, защищать инвестиции и помогать клиентам покупать без подводных камней.
Наша миссия — выявлять риски, защищать инвестиции и помогать клиентам покупать без подводных камней.
Длительность: 10 минут
Стоимость: Бесплатно
Стоимость: Бесплатно
Экспресс-аудит объекта недвижимости
Бесплатный экспресс-аудит объекта недвижимости в Таиланде перед покупкой
Что мы изучаем на аудите
Объём и глубина анализа зависят от полноты данных, которые вы предоставите.
Бесплатный аудит носит предварительный характер и не является полноценной юридической экспертизой.
Бесплатный аудит носит предварительный характер и не является полноценной юридической экспертизой.
Как правило, мы рассматриваем:
- Репутацию и надёжность застройщика
- Особенности локации и потенциал района
- Признаки инвестиционной привлекательности и ликвидности
- Возможные риски и предварительные рекомендации по сделке
Во время короткого 10-минутного аудита мы уточняем ключевые параметры объекта и условия покупки.
На основе предоставленной информации могут быть выявлены первичные риски.
Если в ходе анализа появляются существенные замечания или рекомендации, по результатам аудита подготавливается краткий отчёт с их описанием.
На основе предоставленной информации могут быть выявлены первичные риски.
Если в ходе анализа появляются существенные замечания или рекомендации, по результатам аудита подготавливается краткий отчёт с их описанием.
Расширенная проверка объекта
Основная задача проекта — бесплатный экспресс-аудит, который помогает понять первичные риски и решить, нужна ли глубокая проверка объекта.
Если требуется более детальная экспертиза, её можно по желанию заказать дополнительно. Такая работа выполняется по предварительной заявке, так как зависит от доступности специалистов и наличия документов.
Расширенная проверка включает анализ юридических документов, формы владения, застройщика, разрешительной документации, особенностей локации и итоговое письменное заключение.
По практике, стоимость начинается от €2,9 тыс., но рассчитывается индивидуально.
Блок приведён в информационных целях.
При необходимости просто оставьте заявку — мы сообщим о сроках и возможности проведения проверки.
Если требуется более детальная экспертиза, её можно по желанию заказать дополнительно. Такая работа выполняется по предварительной заявке, так как зависит от доступности специалистов и наличия документов.
Расширенная проверка включает анализ юридических документов, формы владения, застройщика, разрешительной документации, особенностей локации и итоговое письменное заключение.
По практике, стоимость начинается от €2,9 тыс., но рассчитывается индивидуально.
Блок приведён в информационных целях.
При необходимости просто оставьте заявку — мы сообщим о сроках и возможности проведения проверки.
Длительность: Индивидуально
Стоимость: € 2,900
Стоимость: € 2,900
Детальный аудит объекта недвижимости
Расширенная проверка включает анализ юридических документов, формы владения, застройщика, разрешительной документации, особенностей локации и итоговое письменное заключение
Сергей Заводских
О проекте
Сергей Заводских — эксперт по недвижимости с 2008 года.
Руководит направлением Real Estate Safety Advisor — сообществом независимых специалистов, которые помогают инвесторам покупать недвижимость в Таиланде без подводных камней.
Руководит направлением Real Estate Safety Advisor — сообществом независимых специалистов, которые помогают инвесторам покупать недвижимость в Таиланде без подводных камней.
Над проверками работают юристы, налоговые консультанты и локальные партнёры Real Estate Safety Advisor
Кейсы и Отзывы
Частые вопросы
Экспресс-аудит — это короткая предварительная консультация для тех, кто уже нашёл объект в Таиланде и хочет понять, есть ли очевидные риски на первичном уровне.
Он длится до 10 минут, проводится по предварительной записи, не включает глубокую юридическую экспертизу и не даёт гарантии полной безопасности объекта.
Задача экспресс-аудита — быстро подсветить типовые угрозы, сэкономить ваше время на старте и показать, в каком направлении двигаться дальше.
Часто после первичной оценки покупатели лучше понимают особенности объекта и могут более взвешенно подойти к дальнейшим шагам.
Полная юридическая проверка и сопровождение сделки — это отдельные платные услуги с глубоким анализом документов, проверкой титула, структурой расчётов и контролем всех этапов до регистрации права.
Экспресс-аудит эти работы не заменяет и не предполагает обязательств — он лишь помогает принять предварительное и более взвешенное решение о необходимости дальнейшей проверки.
Он длится до 10 минут, проводится по предварительной записи, не включает глубокую юридическую экспертизу и не даёт гарантии полной безопасности объекта.
Задача экспресс-аудита — быстро подсветить типовые угрозы, сэкономить ваше время на старте и показать, в каком направлении двигаться дальше.
Часто после первичной оценки покупатели лучше понимают особенности объекта и могут более взвешенно подойти к дальнейшим шагам.
Полная юридическая проверка и сопровождение сделки — это отдельные платные услуги с глубоким анализом документов, проверкой титула, структурой расчётов и контролем всех этапов до регистрации права.
Экспресс-аудит эти работы не заменяет и не предполагает обязательств — он лишь помогает принять предварительное и более взвешенное решение о необходимости дальнейшей проверки.
Бесплатный аудит может выявить нежелательные характеристик объекта: проблемный застройщик, завышенная цена, неликвидный объект и т.п.
Бесплатный аудит не является глубокой юридической проверкой и не дает гарантии полной безопасности сделки. Его задача — подсветить возможные риски, чтобы покупатель мог принять более взвешенное решение.
Аудит предназначен для покупателей, которые уже нашли интересующий объект и хотят подстраховаться на начальном этапе, прежде чем вносить аванс или принимать решение о покупке.
В рамках бесплатного экспресс-аудита учитываются первичные признаки: застройщик, локация, тип объекта, ценовой уровень, репутационные и рыночные факторы. Используется опыт участников сообщества и база накопленных кейсов.
Разумеется, такой аудит не заменяет глубокой юридической проверки.
Разумеется, такой аудит не заменяет глубокой юридической проверки.